محمد حمیدزاده، کارشناس حوزه مسکن با تاکید بر این نکته که 70 درصد از منابع مورد نیاز به منظور ساخت واحدهای مسکونی با توجه به توانمندی اقتصادی دهکهای درآمدی مورد توجه باید از منابع بانکها تامین شود و 30 درصد باقیمانده نیز از محل آورده مردمی بدست بیاید، اظهار داشت: «بر این اساس تسهیلات ساخت اعطایی از محل منابع داخلی بانکها، باید 409 هزار میلیارد تومان از منابع مورد نیاز به منظور ساخت 2.6 میلیون واحد مسکونی در هر سال را پوشش داده و مابقی توسط آورده مردم تکمیل شود.»
به گزارش نبض بیمه، حمیدزاده با اشاره به طرح جهش تولید و تامین مسکن تاکید کرد: «در طرح جهش تولید و تامین مسکن ساخت سالانه 1 میلیون واحد مسکونی در نظر گرفته شده و تنها 25 درصد از تسهیلات بانکی را موظف به تامین مالی بخش مسکن کرده است. در حالیکه سامان دادن به بازار مسکن برای همیشه نیاز به ساخت 2.6 میلیون واحد مسکونی دارد و 48 درصد از منابع تسهیلات بانکها از محل منابع داخلی آنها باید به بخش مسکن تعلق بگیرد.»
وی، ضمن اشاره به تنها 7 درصد از منابع داخلی بانکها در قالب تسهیلات در سال 1398 به بخش مسکن اختصاص یافته است، گفت: «استناد به رشد نقدینگی در سالهای اخیر و همچنین افت شاخصهای اقتصادی کشور، نشانگر این است که تسهیلات اعطایی بانکها به بخش تولید تعلق نمیگیرد و قانون گذار باید زمینه هدایت نقدینگی را فراهم کند.»
این کارشناس مسکن درباره راههای دیگر تامین مالی تولید انبوه مسکن افزود: «علاوه بر توجه به منابع داخلی بانکهای کشور، بانک مرکزی نیز میتواند با هدایت بخش از پایه پولی منتشر شده در هر سال زمینه تامین مالی حوزه مسکن را فراهم کند.»
منبع: فارس